Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Mezunları Nerelerde Çalışır?

Türkiye'de yeni bir bölüm olan Gayrimenkul ve Varlık Değerleme, dünya ekonomisinde gayrimenkul ve diğer varlıklar konusunda yaşanan son gelişmeler ile Türk ekonomisinin bu alandaki ihtiyacı göz önünde bulundurularak kurulmuş bir bölümdür. Bu bölümün bulunduğu üniversite sayısı Türkiye'de henüz oldukça azdır.
4 yıllık bir bölüm olan Gayrımenkul ve Varlık Değerleme, değerleme uzmanları yetiştirmeyi hedefler. Değerleme uzmanları genel olarak Sermaye Piyasaları Kurulu tarafından düzenlenen sınava hazırlanır. Değerleme uzmanları gayrimenkullerin, menkullerin ve bunlardan doğan hak ve yükümlülüklerin, bankaların ve özel şirketlerin elinde bulunan varlıkların, bu varlıklara ait teminatların ve yine bunlardan doğan hak ve yükümlülüklerin gelecekteki belirli bir tarihteki değerlemesini yapar. Faiz oranları, enflasyon oranları ve paranın değerini belirleyen diğer tüm değişkenleri hesaba katarak geleceğe yönelik tahmin yapmaya çalışırlar. Yaptıkları tahminler kişilerin bu zamanda satın alma tercihlerini ve varlığın şimdiki fiyatını doğrudan etkiler.
Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Bölümü Mezunlarının Çalışma Alanları
Gayrimenkul ve Varlık Değerleme bölümü mezunlarının iş alanları oldukça geniştir. Ancak bu alanların tamamında yer alabilmeleri için Sermaye Piyasaları Kurulu lisansı almaları gerekir.
Bölüm mezunları emlak müşavirlikleri, bankalar, sigorta şirketleri, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul proje geliştirme şirketleri, inşaat firmaları ve gayrimenkul değerleme şirketleri gibi özel sektörde çalışabilir. Çok uluslu firmaların yurt içindeki şubeleri ile yurt dışındaki büroları da bu bölümün mezunlarının iş bulabilecekleri alanlar arasında yer alır.
Bunun yanı sıra Gayrimenkul ve Varlık Değerleme bölümü mezunları kamu kurum ve kuruluşlarında da iş olanağı bulabilirler. Bölüm mezunları Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nda, kamu kuruluşlarının inşaat, emlak ve kamulaştırma birimlerinde, Özelleştirme İdaresi'nde, Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nde ve Gelir İdare Başkanlığı'nda kendilerine kolaylıkla iş bulabilirler.
Kamu kurum ve kuruluşları ile özel sektör kurumlarının dışında bölüm mezunları, üniversitelerin ilgili bölümlerinde öğretim görevlisi olarak da çalışabilir.
Gayrimenkul ve Varlık Değerleme bölümü mezunları uzman olarak kendi ofislerini açabilirler. Kendi işlerini kurarak özel şirketlere ilgili konular hakkında danışmanlık yapabilirler.